美国移民,申请EB-5该如何准备文件？
从全世界范围来看，美国投资移民的门槛还是非常有竞争力的，而且近几个月以来EB-5直投一直没有排期。上周， EB-5区域中心法案也成功搭车，获得了5年的延期，直到2027年投资人都不用再担心排期不可用的问题。
虽然EB-5区域中心项目延期成功，但是项目的投资额却上涨了，上涨后高失业率地区的投资门槛为80万美金，其他地区为105万美金。美国国务院最新公布的4月排期表中EB-5区域中心的排期仍然不可用，目前移民局在官网上针对EB-5区域中心的申请做出了说明，承认法案的成功延期并已经开始研究该如何有效处理积压的案件。我们预计恢复排期后EB-5区域中心不会像EB-5直投那样没有排期，可能只会恢复到2015年12月15日前后。
因此，对于近期想要来美国投资移民的中国人来说，EB-5直投仍然是最好的选择，从我们律所近期的案件情况来看，这段时间咨询或者申请EB-5直投移民的人占大多数。结合我们律所多年来处理EB-5案件的经验，想要申请EB-5的投资人可以从以下三个方面去准备自己的申请材料：
一、证明投资资金来源合法的材料
EB-5投资移民的第一步就是提交I-526 申请表。对于I-526的申请来说，移民局审核的重点之一是投资资金的来源是否合法，以及是否通过合法途径汇入美国。申请人需要向移民局提供投资资金是通过合法的方式所获得的证据，证明所使用的资本是合法获得的。
申请人在准备材料时，需要注意证据链的完整性，即相关的证明文件之间要有关联。举例来说，比如申请人投资资金是通过出售国内房产获得的，那么申请人就需要提供购买房产时的预售合同、购房资金来源、房产证等证明房产买入时是合法的，然后还需要提供卖房时的中介合同、房屋买卖合同、房地产交易所的证明、房产过户证明、完税证明、银行对账单等证明房产卖出时也是真实合法的。
目前资金汇来美国有很多种途径，因为中国外汇管制的原因，很多人会采用蚂蚁搬家的方式将资金汇来美国，那么申请人就要注意保存相关的汇款证明文件，以证明资金是通过合法途径汇入美国的。我们不太建议申请人采用在中国转出人民币给换汇机构，然后由换汇机构在美国直接转入资金的方式将投资款项转移到美国，因为一旦移民官针对汇款证据的关联性提出疑问，申请人很难解释中美之间交易的细节，进而无法证明资金是合法汇入美国的。
二、准备完整的商业计划
EB-5的申请人需要提供其积极参与和管理新的商业企业（日常管理或通过制定政策）的证据，具体来说就是申请人将需要提交一份综合的业务计划，显示由于新商业企业的性质和预计的规模，而将需要不会少于10名的员工。包括在未来两年内大致的日期，以及何时每名员工将会被雇用。
为了符合移民局的要求，建议申请人的商业计划写的越详细越好。商业计划甚至可以具体到相关的细节，比如店铺选址在哪里、装修公司是否已经到位、计划什么时候营业、资金如何使用、员工如何分配岗位等等。总之要避免只是罗列一个框架，计划中对于项目的可行性、各个时间点、完成计划的阶段性等实质问题都要有所涉及。
三、资金要投入到实际的风险经营当中
申请人需要提供已经投资一家“营利性”新的商业企业的证据，也就说汇入美国的钱不是放在银行不动，或者挪作他用，而是投入到了实际的风险运营当中。在申请I-526的阶段，申请人并不需要证明公司的经营成果，只要有固定的办公场所，有风险投资就可以达成要求。
另外，申请人需要注意的是，如果资金投入之后公司因为各种原因停滞了，税局（IRS）或者州务卿仍然会有需要公司补税的情况。这样的情况一定要优先处理，如果不处理的话公司有可能会被勒令暂停营业，一时无法恢复经营，那么在申请EB-5的过程中就会遇到麻烦。
美国签证找大鹤有多年处理EB-5投资移民案件的经验，上述三点是移民局要求补件最集中的领域。其实EB-5的申请材料相对于其他移民类别来说是比较稳定的，补件情况也比较平稳，移民局不会额外增加一些预想之外要求。
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